Conversatorio

Recursos Energéticos y Mineros

martes 5 julio 2022 08:30 am
Santo Domingo
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Contribuímos con el sector vivienda y el desarrollo de la República Dominicana

    

Héctor Bretón, presidente saliente de ACOPROVI, dio a conocer que la asociación actualmente es el ente que vela por preservar el clima de negocios del sector construcción, promoviendo con dinamismo las mejores prácticas, motorizando acciones de desarrollo, e integrando de forma participativa a todos los actores que forman parte de esta actividad económica tan relevante para la República Dominicana.
Bretón ha estado a la cabeza de la asociación durante los últimos 24 meses, tiempo en el que gracias al trabajo sostenido de su equipo, colaboradores y patrocinadores ha logrado considerables avances en los temas de integración del gremio, políticas públicas, abaratamiento del costo de la vivienda y las relaciones tanto con instituciones gubernamentales como asociaciones internacionales. Dentro de este marco, señaló que las claves del éxito de su gestión, han sido sin lugar a dudas los mismos factores que inciden en los aspectos de su vida: el trabajo, la perseverancia, la integridad y el amor por su profesión.
“ACOPROVI ha sido el medio que me ha dado la posibilidad de aportar al desarrollo del sector vivienda y del país, desde 2005 que me integré como miembro, y como parte de la directiva desde 2007, he tenido la oportunidad de trabajar en la revisión y creación de leyes, reglamentos, políticas, mejoras de procesos, creación de estadísticas, estudios de mercado, formación técnica y profesional de los empleados del sector, mejoras al salario de los trabajadores de la construcción, inclusión de los extranjeros en la SS, etc… entre otros tantos temas de gran impacto, que me llenan de satisfacción personal y que sin falsa modestia me han hecho un mejor profesional.” La formación ha jugado un papel muy importante en la gestión de Bretón, porque está convencido de que la educación es la base para el desarrollo de las personas y las naciones. “La formación nos da habilidades y capacidades para desarrollar el trabajo con calidad y ser más competitivos. Tiene un efecto sumativo que nos hace crecer a todos desde el individuo, su grupo de trabajo, su empresa, su sector y el país. Creemos en: #CapacitarEsConstruir.”

“Hemos incentivado la capacitación de los trabajadores, a mayor capacitación mejor salario, y a mejor salario, tendremos más motivos para que más dominicanos trabajen en nuestro sector. Permanentemente propusimos políticas de viviendas que seguro a corto y largo plazo serán implementadas en nuestro país, y que contribuirán a que cada vez más dominicanos cuenten con
su techo propio.”

En relación a las políticas públicas, gestionaron ante la DGII la actualización del tope de vivienda de bajo costo para obtener los beneficios de la ley 189-
11, logrando esclarecer la base de cálculo para esta y futuras actualizaciones

“Realizamos exitosamente la V Mesa nacional de la Vivienda, titulada Vivienda e Institucionalidad, Vivienda para todos, con la participación del presidente de la República Dominicana, Danilo Medina, y el candidato presidencial Luis Anbinader, importantes miembros del sector empresarial y todos los actores del sector vivienda. También trabajamos intensamente en el anteproyecto de la ley de Vivienda y Asentamientos Humanos Dignos junto al Ministerio de la Presidencia, el cual integra propuestade ACOPROVI como del Fondo Nacional para la Vivienda, modificación de la legislación de alquileres y creación de un ente propulsor de la vivienda, el cual esperamos sea depositado en el Congreso este año.”

Bretón recalcó, que el sector privado, representado por ACOPROVI y las Instituciones Públicas deben ir de la mano para lograr los objetivos del país, por ello, fue notable la interacción y relación con dichos entes, por medio de la firma de acuerdos, acercamientos y colaboraciones. “Debemos estar en comunicación, colaboración y mantener buenas relaciones, y cada parte desde su propio rol apoyar el desarrollo del sector.”
En cuanto a la realidad en materia habitacional de la República Dominicana, el vocero manifestó que según el estudio de Oferta y Demanda de Vivienda que realizó ACOPROVI en el 2013, el déficit habitacional del país era de 910,000 viviendas, este déficit aumenta alrededor de 10 mil por año, por lo que ahora la cifra estaría cerca de 950,000.
“A raíz de la implementación de la Ley 189-11 (Ley de desarrollo del mercado hipotecario y el Fideicomiso) se está produciendo cada vez más viviendas de bajo costo, sin embargo, todavía el sector privado no llega a suplir las viviendas que la gran masa de dominicanos necesita, son las llamadas “viviendas de interés social”, necesidad en la que el Estado tiene que jugar un rol protagónico. La creación de un Fondo Nacional para la Vivienda, la utilización de los fondos de pensiones propios por cada trabajador, la implementación del Leasing Habitacional, el alquiler social, etc., son parte de los mecanismos que se requieren para crear una verdadera política de vivienda.”
En otro orden de ideas, destacó que la información estadística brinda al sector construcción un marco de referencia para tomar decisiones, identificar oportunidades y desarrollar proyectos. Además permite evaluar la evolución, medir el impacto de las iniciativas implementadas, y así poder proyectar o dirigir con mayor certeza el futuro del sector. “Nos sentimos satisfechos de haber contribuido desde ACOPROVI, con importantes indicadores estadísticos del sector para el país. El índice de costo directo de la construcción de vivienda y los indicadores de la oferta de edificaciones comercializables en Santo Domingo son dos productos que nos llenan de orgullo.”
El camino no ha sido sencillo, la asociación ha enfrentado diversos temas un tanto complicados, como el cobro injustificado del mal llamado fondo de pensiones de los trabajadores de la construcción, las demandas laborales injustificadas, medidas administrativas de algún ministerio que entorpece la construcción de viviendas, la falta de capacitación de la mano de obra, entre muchos otros, sin embargo, siempre ha estado en pie de lucha para resolver. Al dar este completo panorama de la realidad que deja la directiva saliente, Bretón demostró que ACOPROVI es un gremio con éxito, y queda en manos de sus nuevos representantes seguir trabajando en pro de lograr que la República Dominicana tenga una política de vivienda establecida, contribuyendo así con la calidad de vida de losdominicanos.